|
| |
| |
|
|
|
|
|
汕头市轻工业总公司与汕头凯达泓（集团）公司土地使用权转让合同纠纷案
汕头市龙湖区人民法院
民事判决书
（2002）龙房再初字第1号
原审原告汕头市轻工业总公司，住所地汕头市外马路141号。
法定代表人王丹阳，总经理。
委托代理人蔡林福，广东东翔律师事务所律师。
原审被告汕头凯达泓（集团）公司，住所地汕头市汕樟路凯达泓工业城。
法定代表人朱永楠。
原审原告汕头市轻工业总公司与原审被告汕头凯达泓（集团）公司土地使用权转让合同纠纷一案，原经本院于2001年3月1日作出（2001）龙房初字第8号民事判决，双方当事人均没有上诉，已经发生法律效力。2002年3月5日广东省汕头市中级人民法院以（2002）汕中法民申字第1号民事裁定，指令我院对本案进行再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告汕头市轻工业总公司的委托代理人广东东翔律师事务所律师蔡林福到庭参加诉讼。原审被告汕头凯达泓（集团）公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原审判决认为：1992年9月9日原审原告与地方国营汕头印刷厂（下称印刷厂）签订了一份《协议书》，约定由印刷厂提供其新厂区内东南角建设用地约1.3亩，双方合作建设轻工宿舍一幢，原审原告提供全部建设资金和报建等手续的一切费用，合作开发建筑面积按1∶0.2957的比例分配，即印刷厂应得建筑面积为237.5平方米，其余归原审原告所有，双方还对办理立项、计划、报建、规划设计等工作作了相应的约定。1993年11月15日原审原告与印刷厂又签订了一份《补充协议书》，约定印刷厂将分得的建筑面积237.5平方米折价归原审原告。协议签订后原审原告于1993年11月16日至1996年2月12日先后五次共划给印刷厂人民币30万元。1996年11月8日基于汕市经[1996]260号《关于汕头凯达泓（集团）公司兼并汕头印刷厂的批复》而被原审被告兼并，据此，原审原告与印刷厂前所签订的《协议书》和《补充协议书》所确定的权利义务应由原审被告享有和承担。但至今原审被告仍没有向原审原告提供有关的文件、资料协助原审原告向国土房产部门办理土地使用权转让变更登记手续。另查明，上述建设用地系汕头市国土局根据省国土厅的文件规定作出同意印刷厂征用该地作为该厂移地改造厂房用地的。案在审理期间，本院就上述土地使用权转让是否同意补办转让变更登记手续问题，向汕头市国土房产局发函征询意见，该局复函同意原审原告与印刷厂之间的未经批准擅自改变土地用途和非法转让土地的行为，由原审被告交清地价款后，再与原审原告按规定办理土地使用权变更登记手续。原审认为原审原告与印刷厂就原印刷厂新厂区内东南角约1.3亩的上述建设用地，所签订的《协议书》和《补充协议书》，名为合作建设，实为土地使用权转让。鉴于印刷厂现已被原审被告兼并，故上述约定的权利义务应由原审被告享有和承担，鉴于汕头市国土房产局对原审原告与印刷厂未经批准擅自改变上述用地的用途和转让的行为，同意由原审原告与原审被告补办转让变更登记手续。故可认定上述《协议书》和《补充协议书》有效。现原审原告请求确认其与印刷厂签订的协议有效的诉讼请求，可予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条第二款、第五十五条、第一百一十一条、《
······
【以下内容只有VIP会员或单条付费会员才能查看。】
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
| 他们正在使用51zy |
|
樊雅强,
南京大学公共管理学院政治系政治学博士生,研究方向为政治学.
龙骏,
江西省景德镇市劳动与社会保障局党委书记、局长,研究方向为劳动与社会保障.
李小玉,
江西省社会科学院《企业经济》副主编、研究员,研究方向为区域经济、收入分配.
何斌,
仲恺农业技术学院人事处处长,研究员,主要从事高等教育与人力资源管理研究.
罗卫平,
中南民族大学副教授,主要研究民法学.
51zy
使他们的研究如虎添翼，
您不妨也试试！
|
|
|
|
|
| | |
|
论文榜（共55819篇）
（2008-5-2） |
| 【作者 | 点击 | 文章】 |
| 【贺卫方 | 68449 | 415 】 |
| 【苏力 | 62529 | 296 】 |
| 【郭国汀 | 51240 | 202 】 |
| 【姜明安 | 49746 | 237 】 |
| 【刘剑文 | 46848 | 202 】 |
| 【沈岿 | 40523 | 101 】 |
| 【陈兴良 | 39577 | 103 】 |
| 【鲜江临 | 37692 | 228 】 |
| 【徐国栋 | 37303 | 150 】 |
| 【刘大生 | 37165 | 144 】 |
| 【王怡 | 33641 | 142 】 |
| 【王轶 | 33275 | 88 】 |
| 【强世功 | 32428 | 94 】 |
| 【萧瀚
| 32237 | 97 】 |
| 【尹田 | 31239 | 104 】 |
| 【邵明 | 29594 | 93 】 |
| 【秦前红 | 28419 | 85 】 |
| 【董华春 | 26073 | 83 】 |
|
|
