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蔡金强诉汕头市潮汕房地产开发有限公司、郑立中人身损害赔偿纠纷案
汕头市龙湖区人民法院
民事判决书
（2001）龙民初字第100号
原告蔡金强,男，汉族，1939年5月4日出生，无业，住汕头市华东一街21号206房，身份证440524390504481。
委托代理人王峰，广东海鸿律师事务所律师。
被告汕头市潮汕房地产开发有限公司（下称潮汕房产公司），住所地汕头市金砂东路金龙大厦Ｂ座26楼Ｂ室。
法定代表人郑国卿，董事长。
委托代理人黄林波，广东南方星律师事务所律师。
委托代理人陈泽权，广东南方星律师事务所实习律师。
被告郑立中，男，汉族，1948年8月13日出生，无业，住潮阳市沙陇镇兴陇七片，身份证号码440524480813203。
委托代理人黄林波，广东南方星律师事务所律师。
委托代理人陈泽权、广东南方星律师事务所实习律师。
原告蔡金强为诉被告汕头市潮汕房地产开发有限公司、郑立中人身损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。2001年9月12日进行第一次开庭，原告以及委托代理人、两被告的委托代理人到庭参加诉讼。2001年10月16日进行第二次开庭，原告及其委托代理人、被告汕头市潮汕房地产开发有限公司的法定代表人及其委托代理人、被告郑立中的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蔡金强诉称，我系蔡爱君的父亲，2001年1月20日夜，蔡爱君到汕头市金泽花园Ａ栋7楼访友，21日凌晨，蔡爱君下楼途中，因被告郑立中违规在二楼206房内侧楼板开挖一直径约三米多的圆洞，没有采取足够的防护措施，致蔡爱君从二楼圆洞中跌倒至一楼地板（约六米高），当即头破血流，晕迷在地。经报110指挥中心，指派汕头大学医学院第一附属医院进行抢救。22日，蔡爱君因急性弥散性脑肿胀并晚期脑疝形成及左中颅底骨折，右颞顶骨骨折，顶枕部头皮裂伤，创伤性休克导致死亡。被告潮汕房产公司作为金泽花园的开发商和物业管理单位，依法负有妥善管理建筑物的法定义务。被告郑立中作为206房的产权人，在楼板开挖圆洞的行为人，未采取足够的防护措施，未尽妥善管理的义务，主观有过错。蔡爱君的死完全是由于两被告上述的共同违法、不当设置行为和管理疏忽所造成。两被告的共同过错，造成同一损害后果，应承担连带责任。请求依照《民法通则》第106条、第126条、第130条判令两被告赔偿死亡赔偿金150355.2元，生前赡养人赡养费人民币150355.2元，医疗费人民币3964.67元，停尸冷藏费人民币21760元，丧葬费人民币4000元，精神损失抚慰金人民币100000元，合共人民币430435.07元。
原告对上述主张提供如下证据：
1、户口薄复印件，拟证明原告与蔡爱君系父女关系；
2、原告于2001年4月30日在汕头市金泽花园A栋206房拍镊的照片，拟证明案发现场状况；
3、住院病历首页，出院小结，拟证明于2001年1月22日蔡爱君因重型颅脑损伤，创伤性休克死亡；
4、住院费用清单，拟证明蔡爱君的医疗费人民币3964.67元；
5、汕大第一附属医院证明，拟证明蔡爱君的停尸及冷藏费每天170元；
6、汕头市公安指挥中心给王峰的复函，拟证明关于“1.21”金泽花园蔡爱君坠楼报警情况；
7、汕头市工商局企业档案资料，拟证明被告潮汕房地产公司系汕头市潮汕实业房地产开发公司改制更名而来；
8、证人石×、肖××、刘××、林×、肖×、吴××的证词，拟证明案发现场情况和证明206房、111之一铺面由潮汕房产公司管理，206房平时房门与门框间有缝隙，活页连接机构不牢固；
9、建筑平面图，拟证明金泽花园A栋206房楼板设计没有楼井；
10、建筑安装工程质量检验评定标准、现行建筑结构规范大全、汕头大学建筑工程系的复函、汕府（1994）195号文件，拟证明楼板由混疑土和钢筋铸成，属于主体结构，拆改楼板将损坏房屋承重结构；
11、广东省2000年度道路交通事故损害赔偿计算标准，拟证明广东省人均生活费7517.76元，丧葬费4000元；
12、《建设工程质量管理条例》、《建筑装饰装修管理规定》、《城市新建住宅小区管理办法》、《广东省物业管理条例》，拟证明两被告违法设计，违法施工，违法管理；
13、《中华人民共和国民法通则》、《
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