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『发布时间』2003年7月19日
『生效时间』2003年7月19日
许昌市人民政府关于印发许昌市进一步加快东城区开发建设优惠政策的通知
许政〔2003〕34号
各县(市、区)人民政府，市政府各部门：
《许昌市进一步加快东城区开发建设的优惠政策》已经市政府同意，现予印发。
二OO三年七月十九日
许昌市进一步加快东城区开发建设的优惠政策
为进一步加快东城区开发建设步伐，努力实现东城区开发建设的各项奋斗目标，特制定以下优惠政策：
一、土地使用方面
1、东城区划拨方式用地地价按以下标准执行。对符合划拨用地范围的国家机关用地，城市基础设施和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规规定的其他划拨性用地，征收土地开垦费、耕地占用税和土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等。为鼓励党政机关迁入东城区，由东城区管委会制订相关优惠政策。
2、东城区经营性用地的地价按许昌市基准地价执行。凡属商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，以招标拍卖或者挂牌方式出让土地使用权。对开发商一次性支付土地出让价款的项目，除上交省部分外，一次性奖励地方财政土地出让净收益部分的5％。为鼓励开发商积极参与东城区开发建设，对2003年入区建设项目另奖励地方财政土地出让净收益部分的5％，2004年入区建设项目另奖励地方财政土地净收益部分的3％，2005年及以后入区建设项目不再享受另奖政策。
3、一次性购买土地100亩以上、信用等级不低于AA级的投资商，在项目建设期内，可按照开工前交纳60％、竣工验收前交纳40％的比例，分期支付土地出让价款。土地出让价款全部付清后发给土地使用证。
4、对下列项目用地，实行更优惠的“一事一议”政策：世界500强企业和国务院确定的520户重点企业在东城区设立地区总部、公司以及建立研发、采购和分销机构等项目；一次性投资500万美元或5000万元人民币以上的现代工业、国际国内知名企业投资连锁商业、IT产业、物流业、会展业、大型娱乐旅游业等项目。
二、规划及建设项目收费方面
1、对东城区开发有巨大拉动作用的大型项目，在符合许昌市总体规划和东城区分区规划指导思想的前提下，局部区域用地规划可按有关程序作适当调整。
2、在项目建设和经营期间，按照国家、省批准的行政事业性
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江西省景德镇市劳动与社会保障局党委书记、局长,研究方向为劳动与社会保障.
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