央行调查显示：我国房地产金融存在四大问题
卢武铉将任命辩护律师团 韩法院称迅速准确审判
甘肃70多家单位联合办公为消费者讨公道
青岛严查“奥标”侵权
央行调查显示：我国房地产金融存在四大问题
近６年来，虽然我国房地产投资额年平均增长率达到２０％以上，房地产销售额也以每年超出２７％的速度增长，但中国人民银行研究局课题组调查显示，我国房地产金融仍存在四大问题。
一是房地产开发资金过多依赖于银行贷款，使房 地产投资的市场风险和融资信用风险集中于商业银行。据估算，８０％左右的土地购置和房地产开发资金都直接或间接来自商业银行信贷。在目前的房地产市场资金链中，商业银行基本参与了房地产开发的全过程。通过住房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等，商业银行实际上直接或间接地承受了房地产市场运行中各个环节的市场风险和信用风险。
二是土地储备制度不完善，土地储备贷款存在隐性风险。由于各地城市开发和改造的盘子都很大，土地资产价值往往很高，因此，土地购置的融资要求十分巨大。而土地收购和开发的主要资金来源于银行贷款，还款则主要依靠土地出让金。同时，土地储备属于政府行为，这使得土地的购置和开发很容易获得商业银行的巨额贷款。但是，影响土地出让价格的因素很多，土地资产价格本身也波动频繁。这些无不增加了土地购置与开发贷款的隐含风险。
三是个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险。目前，我国商业性个人住房贷款不良贷款率不到０．５％，住房公积金个人住房贷款的不良贷款率仅为０．２４％，这对改善银行资产质量起到了十分重要的作用。但按照国际惯例，个人房贷的风险暴露期通常为３年到８年，而我国的个人住房信贷业务是最近３年才开始发展起来的。同时，我国个人征信系统尚未建立，商业银行也难以对贷款人的贷款行为和资信状况进行充分严格的调查监控。
四是商业银行和其他金融机构存在经营行为本身不理性、不科学、不规范等问题。如由于商业银行普遍把房地产信贷作为一种“优良资产”大力发展，在业务经营上容易产生急功近利的倾向。
来源：新华网
卢武铉将任命辩护律师团 韩法院称迅速准确审判
中新网3月14日电 据韩国联合通讯社报道，一名总统办公室的官员本周六透露，韩国总统将于本周日任命其辩护律师团就总统弹劾案在国家宪法法院为其进行辩护。
这名不愿意透露姓名的青瓦台官员称：“辩护律师团有望包括前总统有关民政事务的高级顾问。”
本月12日，韩国国会将关于弹劾总统卢武铉的动议案提交给了宪法法院，韩国宪法法院立即召开会议。所有的9名裁判官参加了会议审判，积极讨论这次由当事人直接出席的审判。宪法法院院长尹永宽表示：“我们会按照法定程序进行审理。由于这是韩国人民首要的大事，我们将尽力做到迅速而准确的判决。”
韩国宪法法院表示，考虑到总统动议案已经被通过，国家元首卢武铉也停止了职权，这样可能会引起国家政局混乱，因此国家宪法法院将加快进行审理，计划在下个月的议会选举前结束。根据韩国现行法律规定，总统弹劾案的审判时限为180天，但是审理国家元首弹劾案在韩国国家历史上尚属首次，因此不排除审理时间要比规定时间长的可能性。
根据韩国宪法，9名裁判官中若有6人以上赞成总统弹劾案，卢武铉的总统职位则被罢免，如果赞成人数不到5人，弹劾案则被驳回。
来源：中国新闻网
甘肃70多家单位联合办公为消费者讨公道
３月１４日一大早，兰州东方红广场上人山人海，热闹非凡，由甘肃省消费者协会等７０多家单位组成的投诉点，被挤得水泄不通。这里正在举行的是由甘肃省消费者协会等多家单位举办的“３·１５诚信·维权”活动，有关部门在这里联合办公，接受广大 消费者的咨询，并为他们当众讨回公道。
６６岁的周桂英今年１月在兰州某商场买了一台抽油烟机，仅用了几天就开始往锅里滴油，她打电话给商场要求派人维修，没想到对方怪她擦洗太少。周桂英气愤地说：“抽油烟机我用了不少，还没听说有两三天就要擦一回的。”在经过多次交涉后，对方竟然要６６岁的周桂英自己换装油壶和油网。气愤的周桂英提出要换抽油烟机，遭到了对方的拒绝。
今天早上，周桂英到广场附近办事，看到有关部门正在搞“３·１５”维权活动，就顺便过来投诉了自己的情况。接待人员认真听了周桂英的讲述并记录在案后，很快就联合有关部门进行了调查，并给出了令她满意的答复。看到自己的事情得到了解决，周桂英高兴地说：“我腿脚不太灵便，专门去投诉，吃不消，这下好，趁着出来办事的机会顺便就解决了。”
正在接受消费者咨询的甘肃省消费者协会投诉处处长陈志刚告诉记者，从早上９点半到１０点半的一个小时里，他就已经接待了４０多位市民的投诉，绝大多数问题都在当场得到了解决，而那些案件比较复杂的，他已记录在案，准备活动过后进行调查解决。
今年１到３月，甘肃省各级消费者协会共接到了２４００多起消费者投诉，其中食品、保健品、商品房、建材、装修、旅游、电信、保险、留学中介、公用服务、药品、汽车成为投诉热点，因此，这次活动将重点关注上述领域。除了解决消费者的实际问题外，接待人员还将向广大市民发放有关消费方面的法律法规书籍，并回答市民提出的各种问题。
甘肃省消费者协会秘书长赵国文告诉记者，这次活动将持续两天，有１３０多家单位参加，由于受场地限制，这１３０多家单位被分成了两拨，每天有大约７０家单位在广场进行联合办公，接受广大消费者的咨询，并力争当场解决他们的问题，为广大消费者讨回公道。
来源：新华社
青岛严查“奥标”侵权
自2002年4月1日《奥林匹克标志保护条例》颁布实施以来，青岛市开展了一系列执法行动，共查处奥林匹克标志侵权案件72起，罚没款9万余元，收缴奥林匹克侵权标志2000多件，切实维护了奥林匹克权利人的合法权益。
青岛作为第29届奥运会的协办城市、奥帆赛举办城市，有义务和责任履行北京向国际奥委会做出的保护奥林匹克知识产权的承诺。近日，青岛市又启动了纪念《奥林匹克标志保护条例》实施两周年宣传周活动，力求通过维权活动使市民了解什么是奥林匹克标志，怎样正确使用奥林匹克标志，如何保证《条例》的正确实施和奥运资源的正确享用。
来源：人民网
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