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一、案情简介
（一）当事人的基本情况
上诉人（原审原告）庄永春，男，１９６８年３月出生，汉族，住海南省海口市金龙路１号椰岛大厦７楼Ｆ座。
委托代理人张学理，系海南德赛利律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）海南临高椰松园林有限公司，原住所地：临高县临城镇外经大厦法定代表人陈明，该公司经理。
委托代理人熊志东，男，１９５８年４月１１日出生，住所地海口市新华区龙昆上村２９号。
被上诉人（第三人）海南灌排技术开发公司。
法定代表人张岩，该公司总经理。
委托代理人周亚敏，该公司法律顾问。
被上诉人（第三人）薛山，男，１９７３年１月２６日，住海口市金融花园Ｄ３０２房。
委托代理人周亚敏，系海南灌排技术开发公司法律顾问。
（二）主要案情
海南临高针织服装有限公司（简称针织公司）于１９９８年３月１８日成立，注册资本是１６８万元。该公司于１９９９年８月２８日申请变更为椰松园林公司，同年８月２６日，陈明受让针织公司法定代表人郑勇钦的４０％股权、钟凤娇受让针织公司股东胡喜３０％的股权，两份股权转让协议书没有注明具体的转让价格。３０％股权由原股东陈黄明继续持有。１９９９年９月１０日针织公司变更成立为椰松园林公司，法定代表人由原来的郑勇钦变更为陈明。变更后１０天，即１９９９年９月２０日年检期限届满，但椰松园林公司自变更以来从未年检。在椰松园林公司成立之前，即１９９８年９月３０日，陈明以临高大皇松园林有限公司的名义与岭南公司签订《土地租赁合同书》，租赁岭南公司约２００亩土地种植园林，租期２１年。合同上加盖有椰松园林公司印章。椰松公司在庭审中承认该印章是椰松公司成立后补盖的。２００２年２月８日，椰松园林公司法定代表人陈明出具一份授权委托书，内容为：我公司现委托熊志东在我公司与庄永春买卖海南临高椰松园林有限公司大皇棕事宜中，作为我公司全权处理大皇棕代理人，我公司均已承认。根据该委托，熊志东代表椰松园林公司作为甲方，庄永春作为乙方，双方就大皇棕买卖事宜于２００２年２月８日签订了一份《买卖协议书》，协议约定：椰松园林公司将其承租的岭南公司约２００亩土地，种植大皇棕约１１０００株及农场的八间房屋水井用具等卖给庄永春，总价款约４０万元。付款方式：协议生效之日起２日内一次性支付１０万元。第二条第二款约定，余款３０万元自庄永春在《海南日报》刊登申明该大皇棕所有权征询异议，申明期限届满无人提出异议，双方一起与岭南公司办理椰松园林公司与岭南公司承租的土地于庄永春名下一个月内一次性付清给椰松园林公司。熊志东作为担保人以其房产作为该买卖的担保。２００２年２月１９日，双方又签订一份《补充协议》，将原协议作如下修改：一、原２００２年２月８日协议，甲方（椰松园林公司）将约２００亩的大皇棕及房屋、水井等出售并于２００２年２月９日交付给乙方（庄永春）不变，双方予以认可。二、将原成交价４０万元改为３５万元。三、付款方式除已付１０万元外，补充协议生效后即付２０万元，余款５万元由乙方用预付甲方拖欠的土地租金，原买卖协议第二条第二款取消作废。两份协议中陈明的签名均由熊志东代签。２００２年２月１９日，由熊志东作为椰松园林公司收款人向庄永春出具收条，内容为：兹收到庄永春交付购买大皇棕３０万元（其中１０万元２００２年２月９日交付）。２００２年４月８日，庄永春申请临高县公证处的公证事项为保全大皇棕现状，公证处于２００２年４月１７日作出公证书：兹证明与本公证书相粘连的照片共１８张，为王宝中现场拍摄，跟椰松园林公司与庄永春于２００２年２月８日签订的《买卖协议书》中的１１０００株大皇棕现状相符。至２００２年１０月２６日，陈明又出具一份授权委托书，内容为：现有本人全权委托冯文仁代理管理处理海南省临高县马袅乡昌富村２００亩共１６０００株临高大椰松基地。
另查明：灌排公司与陈明商品房预售合同纠纷一案，于２００２年４月２日向临高县人民法院申请诉前财产保全，２００２年４月１９日临高县人民法院对马袅乡昌富村２００亩大皇棕以及地上附属物进行了查封。后灌排公司依据生效的（２００２）临民初字第１５号民事判决书向临高县人民法院申请强制执行陈明的财产，临高县人民法院受理该执行案件后，于２００２年１２月１８日在《海南日报》上刊登征询强制执行查封的２００亩大皇棕权属异议公告，限案外异议人于公告发出之日起十五日内向法院提出异议，庄永春超过异议期限于２００３年３月３日才向临高县人民法院提出异议。临高县人民法院经审查，以该权属异议及其提出异议理由不成立，证据不足为由驳回其异议申请，之后临高县人民法院委托拍卖单位将查封的２００亩大皇棕拍卖，第三人薛山通过竞买方式取得了２００亩大皇棕的所有权。据此，庄永春便向原审法院提起诉讼，请求确认其与椰松园林公司签订《买卖协议书》有效。
椰松园林公司由于两年未参加年检，临高工商局于２００３年１０月６日已吊销其《企业法人营业执照》。
二、对本案的几点思考
思考一：灌排公司、薛山能否作为本案第三人参加诉讼？
《中华人民共和国
······
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