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『发布时间』2006年11月20日
『生效时间』2006年11月20日
广安府办发〔2006〕141号
广安市人民政府办公室关于印发《广安城区住房建设发展规划（2006—2010）》的通知
各区市县人民政府，市级相关部门：
经市政府同意，现将《广安城区住房建设发展规划（2006—2010）》印发你们，请遵照执行。
二〇〇六年十一月二十日
广安城区住房建设发展规划（2006—2010）
目 录
第一部份 文本
第一章 总则 1
第二章 规划区内人口和住房现状及住房需求 1
第三章 规划目标和方针 2
第四章 住房结构分类及适用对象 3
第五章 住房用地布局规划 4
第六章 住房用地供应计划 5
第七章 政策与策略 6
第八章 规划实施的保障措施 8
第九章 附则 8
第二部份 附表
表一：规划区内现状人口情况统计表
表二：规划区内2003—2006年度住房建设情况统计表
表三：规划区内现状住房情况统计表
表四：广安市“十一五”住房建设目标
表五：广安市“十一五”住房用地供应年度计划一览表
第一章 总 则
第一条 为建立多层次、完善的住房供给体系，满足城市居民的住房需求，加快解决城市中低收入居民的住房问题的步伐，加强对近期城市住房建设的指导和统筹，制定本规划。
第二条 规划编制依据：
（一）《中华人民共和国城市规划法》；
（二）建设部《经济适用住房管理办法》；
（三）建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》；
（四）国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》；
（五）建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》；
（六）《广安国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》；
（七）《广安近期建设规划（2003—2010）》；
（八）《广安经济适用住房管理实施办法》（征求意见稿）。
第三条 本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是对城市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，与《广安市近期建设规划（2003—2010）》共同承担对全市住房建设的综合调控作用。
第四条 本规划的规划区为广安城区，规划期限为2006年至2010年。
第五条 在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。
第六条 本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用。
第七条 本规划包括规划文本、附表。
第二章 规划区内人口和住房现状
第八条 规划区内人口现状情况。规划区总人口182580人，其中非农业人口 137064人；总户数62414户，其中廉租住房户1500户（其中公房1492户、棚房户8户），普通商品房11500户，其他商品房49414户。
第九条 近4年城区住房建设情况：
近4年住房包括商品房共审批建筑349.95万平方米，竣工面积219.29万平方米。其中2003年住房审批面积110.05万平方米，竣工面积70万平方米；2004年住房审批面积83万平方米，竣工面积54万平方米；2005年住房审批面积51万平方米，竣工面积37万平方米；2006年住房审批面积105.9万平方米，竣工面积58.29万平方米。
第三章 住房分类及适用对象和指标确定
第十条 本次规划将住房分为普通商品住房、经济适用住房、廉租住房和其他商品住房4类。
（一）普通商品住房。
普通商品住房是指套内建筑面积90—120平方米以下的中低价位、中小型的商品住房。
（二）经济适用房（含村民拆迁安置房）。
经济适用房是指具有政策福利性质的商品住房，套内建筑面积90平方米左右，包括城区村民（居民）拆迁安置房。
（三）廉租住房。
廉租住房是政府对城市最低收入家庭提供住房保障的一种政策形式，套内建筑面积70平方米以下的住房。
（四）其他商品住房。
本规划中其他商品住房是指扣除廉租住房、普通商品住房和经济适用住房以外的其他各类商品住房。套内建筑面积120平方米以上的住房。
第十一条 廉租住房建设相关指标数据的确定：
城区现状领取低保的家庭共9779户，总人口19960人，占全城区人口的10%。
（一）廉租住房家庭户均人数按3人计算；
（二）到2010预计廉租住房人口占城市总人口5%，共计12500人，4167户。
第十二条 普通商品住房、经济适用住
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