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广东省江门市中级人民法院
民 事判 决 书
（2006）江中法民一终字第12号
上诉人（原审原告、反诉被告）广州市威力神声学工程有限公司（以下简称威力神公司），住所地：广州市番禺区沙头小罗塘市广公路侧后座。
法定代表人温天佑，该公司经理。
委托代理人黄树平，广东井田律师事务所律师。
被上诉人（原审被告、反诉原告）江门市伟宁房地产开发有限公司（原新会伟宁房地产开发有限公司，以下简称伟宁房地产公司），住所地：江门市新会区会城镇冈州大道东73号。
法定代表人梁华锋，该公司经理。
委托代理人林智勇，广东法大春秋律师事务所律师。
上诉人威力神公司因装修合同工程款纠纷一案，不服江门市新会区人民法院（2005）新法经初字第1090号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
原审法院经审理查明：2003年8月29日，威力神公司、伟宁房地产公司双方签订《新会江会时代城装饰工程承包合同》，约定：伟宁房地产公司将位于新会区江会时代城的DISCO隔震、吸音、隔音，歌舞厅顶部喷注纤维棉工程发包给威力神公司，由威力神公司承包建造“DISCO大厅地面隔震、大厅顶部喷注隔声、吸声植物纤维素，四周墙侧及大厅内柱四侧隔震、隔声。歌舞厅顶部喷注隔声、吸声植物纤维素”等，工程造价为42万元整。双方还对工程的质量要求与交工验收、工程付款和竣工结算办法、违约责任、施工要求、竣工验收标准等作了约定。签订合同前，威力神公司没按约定向伟宁房地产公司提供资质证书，伟宁房地产公司也没有核对威力神公司的资质。伟宁房地产公司于2003年10月1日对工程中的隐蔽工程进行验收，威力神公司于2003年10月施工完毕。伟宁房地产公司于2003年12月开始使用工程所在场地进行经营活动，并于2004年4月发函给威力神公司，表示该工程环保部门要求严格，经过几个月的使用测试，返工处理，工程一直达不到环保要求。威力神公司认为伟宁房地产公司拖欠其工程款，遂2004年4月20日向本院提起诉讼，要求伟宁房地产公司支付工程进度款222600元，本院受理后，伟宁房地产公司于2004年6月7日向本院申请对涉案的装修工程造价进行评估，由于双方对评估机构选定协商不成，本院于2004年7月9日经摇珠选定江门市价格认证中心对该工程造价进行评估，2004年10月20日，江门市价格认证中心作出江价认〔2004〕2041号《估价鉴定报告书》，评定该装修工程实际价格为314999.59元，后威力神公司对评估结果提出异议，江门市价格认证中心于2005年3月11日作出维持原价格鉴定结论的复函。2005年4月11日，威力神公司向本院申请撤诉，2005年4月19日，本院作出准许威力神公司撤回起诉的民事裁定书。2005年7月1日，威力神公司再次向本院提起诉讼，要求伟宁房地产公司支付尚欠的工程款248850元。
案经原审法院审理认为：威力神公司在无相应的建筑装修资质证书情况下承揽伟宁房地产公司的装修工程，依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”的规定，威力神公司、伟宁房地产公司所签订的《新会江会时代城装饰工程承包合同》无效，鉴于该工程虽未经正式竣工验收
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