北京将出台机动车停放和小区物业管理收费政策

　　昨天，市发改委在本年度第一次信息披露会上透露，今年将重点对市民投诉集中的机动车停放和小区物业管理收费乱问题展开研究,年内有望出台这两项价格管理办法,并重点在上述两大领域展开价格监督检查。

　　市发改委收费管理处处长王岩介绍，目前北京现行的机动车停车收费管理存在四方面问题：对城市中心区经济调节作用不明显；不同类型机动车停车场收费标准比价不合理，目前主要有露天和地下两类停车场，由于地下停车场收费标准比露天停车场的高，造成一些车辆宁可在地面绕圈也不停放到地下，由此加剧城市交通拥挤；现行机动车停车收费管理还有一定的盲区，对于演唱会、体育比赛等短时间大量停靠的车辆依旧按照小时收费，不能调节停车紧张的局面；一些居民小区设计之时未考虑停车问题，导致当前小区停车过于拥挤，影响居民生活。

　　王岩表示，北京在今年制定和完善机动车停放收费管理办法的目标是，在现行管理规定的基础上，进一步合理划分区域，制定分时段、分地段的差别化停车收费政策，利用经济杠杆的调节作用，引导出行，缓解城市中心区交通拥堵，合理安排比价关系，促进停车资源的均衡使用，完善价格管理政策，保障企业与消费者的合法权益。

　　在物业管理收费办法方面，北京市发改委从去年就开始进行多方论证，规范、完善现行的收费管理办法。据悉，目前北京共有3000多个小区，2000多个物业管理公司。当前市民普遍关注的价格问题将成为北京市发改委今年工作的重点，并将结合实施《北京市物业服务业收费管理办法》，开展价格监督检查。

　　相关资料

　　物业管理条例

　　物业管理企业资质管理办法

　　建设部办公厅关于物业管理企业资质管理有关问题的通知

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