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    厦门市人民政府关于土地房屋权属登记发证工作有关问题的通知
    【 福建省地方法规·有效 】

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    『发布时间』1997年12月17日
    『生效时间』1997年12月17日
    『标  题』厦门市人民政府关于土地房屋权属登记发证工作有关问题的通知
    『发布单位』厦门市人民政府
     
     
        
      各区人民政府,市直各委、办、局:
      房地产权属登记管理是房地产管理的一项基础工作。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产权属证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。自1987年以来,我市开展了土地房屋权属登记发证工作,并先后出台了《厦门市城镇房屋管理条例》和
    《厦门市土地房屋权属登记管理规定》等法规和规章,加速了登记发证工作的进程。尤其是,1997年9月1日《厦门市土地房屋权属登记管理规定》实施后,我市实行城镇土地房屋权属“两证合一”的登记制度,办证速度由过去平均每月660件上升到现在的每月2000多件。一些
    历史遗留的积压件也逐步得到妥善清理。同时,土地房产管理部门实行服务承诺制度,采取咨询、申报、缴费、发证的“一条龙”服务,登记发证工作取得突破性的进展。
      但是,近期在我市旧城区改造建设的过程中,少数业主不按房屋分割的有关规定和原则,以赠与、分家析产、继承、买卖等方式,对房屋进行随意分割,申办房地产权属登记,使一项房地产由原来的一份产权证书转为多份独立的产权证书,遇到国家建设需要拆迁时

    ······


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    北京师范大学教育学院,副教授.


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