深圳在广东率先开征城镇土地使用税，税额以实际土地占用土地面积为征收依据，最少3元/平方米，最多30元/平方米，共分六个等级。昨天下午，深圳市地税局召开发布会，表示计税期从11月1日开始；除特殊减免外，在深圳市范围内使用土地的所有单位和个人均需缴纳，个人所有非营业用房屋暂缓征收。



　　据介绍，修订后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》于今年起实施。目前广东省的实施办法尚未出台，深圳的具体执行办法已获通过。开征土地使用税后，原土地使用费停止征收。



　　个人住房如何征收？据了解，土地使用税的纳税人包括在深圳范围内使用土地的所有单位和个人，符合条件的特殊用地可以免缴。个人所有非营业用房屋用地暂缓征收城镇土地使用税，一旦住房出租或用于其他营业性活动，都要征税。



　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》去年修订最大的变化是，提高了纳税额度，其中大城市的税额从0.5元—10元提高到1.5元-30元。



　　深圳此前没有征收过土地使用税，此次开征，纳税期限按年计算，分两期缴纳。申报纳税期限为每年的6月1日至15日及12月1日至15日，纳税人也可选择一次性缴纳全年税款。　




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