昨天上午，新组建的住房与城乡建设部有关负责人接受集体采访，相关负责人表示，解决中等收入家庭住房问题是一个非常具有挑战性的问题，今后将通过限价房、低价位公用住房、公积金等政策手段满足不同类别中等收入群体的住房问题。

　　住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉表示，当前我们对解决低收入家庭住房困难的有关政策已经非常明确，但对中等收入家庭的有关住房政策确实还需要进一步地研究和明确。

　　在解决中等收入家庭住房问题上，侯淅珉认为，在那些房价上涨比较高比较大的大中城市，中等收入家庭和中低收入家庭住房支付能力相对不足，政府应该给予适当的帮助。正如这次政府工作报告提出的，要增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。在政府的帮助下，通过市场的手段解决中低收入家庭的住房问题。

　　具体如何实现？侯淅珉认为，首先是加大房地产市场调控力度，调整住房供应结构。其中，房价上涨比较快，特别是房价水平比较高的地区，可以借鉴部分地区的做法，发展限价普通商品住房。限价房主要由政府先限定住房的销售价位，采取市场运作的办法，主要面向城市中等收入家庭。

　　侯淅珉指出，还有一批中等、中低收入家庭，包括新就业者（每年新增就业人口1100万）和一部分进城务工人员，他们可能连购买“限价房”也有困难，对此，将借鉴国外做法和国内经验，建立多渠道的投融资机制，提供低价位的公有住房。在住房公积金政策上，也要考虑向中低收入家庭倾斜，包括对购买经济适用住房、限价普通商品住房的贷款期限、利率等方面给予照顾，以及简化手续。


　　　　　　
　　　　　　
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