记者从南京市房管局获悉，２００６年房管部门查处的房产涉假案件高达１５８起，其中包括假产权证７４起、假身份证４８起、假当事人３３起等，警方共刑拘１９人、罚款处理１５人。

　　２００６年假产权证案件呈上升趋势，其中大部分假产权证并非当事人到房产管理部门办理交易过户所使用，而是为借款或其他目的在民间私下使用。同时，假公证书案件也有所抬头。这些造假现象频频发生给市民造成了不同程度的损失。在打假案件中，以下几起颇具代表性：

　　一、利用假产权证向他人借款。例如，产权人郑某用假产权证作抵押向高某借款２０万元，由于他们之间关系很熟，郑某在借款的同时还答应帮高某的儿子解决其他问题。在利益诱惑下，高某上当受骗，而郑某杳无音信。

　　二、房产交易出现假公证。例如，因资金周转困难，赵某向朋友廖某借款，廖某顾及赵某曾是自己的战友，便将父亲的房屋产权证借给赵某，由赵某在银行办理抵押贷款，以暂时解决资金短缺的燃眉之急。没想到，赵某在产权人不知情的情况下，私自伪造了江苏省南京市公证处的公证书，让其妹妹到房产部门骗取产权登记，把房产过户到别人名下，并将房款占为己有。

　　房管部门提醒市民在日常生活中涉及到房屋产权证的时候，应注意以下几个方面：１、对于无法确定真伪的产权证可会同产权人到房管部门查验；２、产权人可到房管部门给产权证加设密码；３、民间借贷应到房管部门登记备案，办理抵押登记手续；４、二手房交易前可到房管部门查验产权是否清晰，有无问题。


　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　　 ]]>