两院院士、建设部前副部长周干峙在接受《瞭望》采访时表示，一些地方认为，30年房龄的房子就可以拆，这个说法并无根据。

　　周干峙说，所谓30年期限，并无根据，只是过去建设部有过要求，就是非临时建筑至少要保证30年安全期。

　　并无30年以上就可以拆的规定。过去，大家希望旧城要改变一点面貌，但经济条件不允许；现今要保护一点旧城，但拆老房子的劲儿却越来越大，大拆大迁之风正越演越烈。主要是由于城市土地价值凸显，拆旧建新意味着拆一建三、建五，甚至建更多面积。扣除给原住户补偿，提供市政建设费等等，开发商仍可获大利，一个几万平方米的小区动辄若干亿元。

　　周干峙指出，这些现实的、局部的、一时的利益，当然吸引一部分人，只是由此带来的资源浪费、环境恶化、交通拥堵等全局性、长远性利益，就无人问津了。

　　周干峙说，中国城市房屋大体总计有400亿平方米，30年以上房龄者至少有三分之一，如果正常维护使用，能再用几十年的，至少还有100亿平方米。如果都要拆除，都变成垃圾，再用资源去建设这100亿平方米，经济上受得了吗？除了经济节约问题外，还必须考虑原居民的安居问题。一般只要居住条件能保持一定水平，人们总是故土难离，没有必要强制人家迁到边远地方。现在，对老房子用而不修，客观上也造成过早拆旧，以至强制搬迁。这对社会安定也是不利的，和一些发达国家保护历史街区的做法也是完全相反的。


　　　　　　
　　　　　　
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