5月28日，上海市杨浦区人民法院对一起商品房预售合同案作出一审判决，判决被告房地产公司向原告韩先生提供《新建住宅质量保证书》；对于韩先生要求赔偿违约金的诉讼请求不予支持。



　　2007年1月8日，韩先生和某房地产公司签订《上海市商品房预售合同》，购买杨浦区唐山路某套房屋。双方约定，房地产公司于2008年3月31日前交付房屋，如未在约定的期限内将房屋交付，应向韩先生支付违约金；房屋交付的标志为取得《上海市新建住宅交付使用许可证》，同时在验房交接时房地产公司应向韩先生提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。今年3月19日，房地产公司通知韩先生验房。韩先生签收了进户物品及资料，但未签收《新建住宅质量保证书》，并在签收单上注明“未签收，保证单位无章”。韩先生认为，房地产公司违反了约定，遂于同年4月23日诉至法院，要求房地产公司赔偿逾期交房违约金人民币3278元，并向其提供具有法律效力的《新建住宅质量保证书》。



　　法院经审理后依法作出上述判决。




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