| 过程中，还存在着一些在法律上必须解决的问题，诸如对滩涂使用权利的性质认定不明，对滩涂使用的管理政出多门，以致影响对滩涂利用的效率和秩序。本文所谓“滩涂在法律上的性质”，是指滩涂在法律上究竟应作为海域还是土地，并以此为出发点，为确认滩涂使用权利的性质以及主管部门，确立一个可以依据的法律标准。
一
滩涂本是一个地理... |
| 地上权法律制度的影子1。事实上并不仅仅是影子，有关于地上权法律制度的规定已经发展得相当系统和全面。原因很简单，根据地上权是为了“在他人土地上有建筑物或工作物为目的而使用他人土地的权利”这一定义2，根据地上权制度的设立是为了充分利用土地资源，充分实现土地的价值这一初衷，根据我国960万平方公里土地的所有权仅为国家和农民集体所有以及我国实行严格的土地用途管制制度这一国情，在我国，任何单位或个人对土地的... |
| ；不动产物权公示制度和物权公示制度的关系、物权公示制度和物权制度的关系也是部分与整体的关系。由此按照一般的演绎推理方法可知，不动产物权公示方法制度和物权制度的关系是部分与整体的关系，进而可知前者应当或至少具备后者的一般特点，即不动产的物权公示方法制度也应具有内容上的固有性、适用上的强制性和目的上的公益性三个特点。所谓内容上的固有性是指有关不动产物权公示方法制度的各项内容及其规定，都须与一国或一民族... |
| 研究感兴趣，曾编写《企业并购法律实务》（副主编，群众出版社出版），本文为该书部分章节内容的摘要。
联系方式：lawyer3721@163.com；13366687472。
一、了解本国法律对海外投资的态度
任何国家一般都有关于本国资本跨国投资的法律法规。外国投资者在中国境内进行并购首先要做的工作不是了解中国的法律，而是本国关于海外投资的法律和政策。比如，本国对海外投资的一般态度是鼓励还是... |
| 利于投资者自身实力的提高。在这里，我们就审判实践中反映的涉及集体土地使用权的法律问题进行分析，探讨完善集体土地使用权的交易制度，从而为民营经济的进一步发展提供物权保障。
为什么以集体土地使用权的交易作为促进我市民营经济进一步发展的切入点？这是由我市民营企业发展的特点决定的。我市民营企业绝大多数是从乡镇企业发展而来的，这主要有三种方式：（1）从开始的个人挂靠、承包镇（村）办企业到后来的“... |
| 律法规多规定得较为原则和笼统，行政诉讼法及相关的司法解释又颁行得较早，难以将现实的种种情况都预见到，造成审判实践中一些具体问题难以掌握，适用法律存在分歧，影响了审判效率的提高。本文将从服务于实践的角度，对申请颁发土地使用权证案件中，政府是否是唯一适格的被诉主体的问题进行一些深入的研究，提出一些自己的观点和看法，以求教于各位同仁。
根据《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第... |
| ０％；２００１年共受理１５５件，占总数的３３.６０％；２００２年共受理１３２件，占总数的２８.８８％；２００３年上半年，占总数的２６.７４％；３年半共受理５１５件，平均占总数的３１.９３％。
随着土地行政案件数量的增多，土地行政案件类型也随之增多，在审判实践中不断出现新情况、新问题。归纳主要有以下几个方面：
一、土地确权行政案件
《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用... |
| 久，被告陈某以其本人已与原告张某协商换地为由，使用了原告张某以前的旧房地，在此地上堆放石料、搭建简易猪栏及瓦房等，为此，双方发生宅基地纠纷。原告随即向当地镇人民政府申请处理。同年底，该镇人民政府作出“关于张某与陈某宅基地纠纷的处理决定”，认定张某对双方争议的宅基地享有合法的使用权，明确了争议的宅基地四至、面积等。此后，被告陈某未向其上级人民政府申请复议，也未向当地人民法院提起行政诉讼，仍占用该地搭... |
| 93年购买了居民吴芝芬位于长阳土家族自治县龙舟坪镇刘家湾中的旧房4间，1995年在向被告长阳国土局聘用的工作人员李顺刚提交了办证有关资料和费用后，取得了长政（城）建用地批文第95225号《个人用地许可证》。2002年4月25日，原告王钟庆持长政（城）建用地批文第95225号《个人用地许可证》（复印件）书面申请被告长阳国土局换发《个人用地许可证》。被告以长政（城）建用地批文第95225号《个人用地许... |
| 制采取了集体经营与个人经营相结合的原则，使农村的经济和生产得到完全的发挥，使农村市场经济得到了很大的发展，还使农村土地资源得到了很好的利用。
但是，我国农村在实行承包责任制的过程中，由于个别地方政府和农村干部的政策法律意识不够，在发包农村土地的过程中往往存在很多弊端。例如由于土地的承包，往往会造成大量的林木遭受砍伐，致使当地水土流失严重。土地承包问题除了有以上弊端外，还有很多的人为因素弊端... |
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樊雅强,
南京大学公共管理学院政治系政治学博士生,研究方向为政治学.
龙骏,
江西省景德镇市劳动与社会保障局党委书记、局长,研究方向为劳动与社会保障.
李小玉,
江西省社会科学院《企业经济》副主编、研究员,研究方向为区域经济、收入分配.
何斌,
仲恺农业技术学院人事处处长,研究员,主要从事高等教育与人力资源管理研究.
罗卫平,
中南民族大学副教授,主要研究民法学.
51zy
使他们的研究如虎添翼，
您不妨也试试！
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