| 局、财政部、建设部日前联合下发《关于加强房地产税收管理的通知》，要求相关部门加强协调配合，认真贯彻房地产管理和房地产税收有关法律、法规和政策规定，加强房地产税收的征收管理，促进房地产市场健康发展。 （中国七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》 建设部发文明确细则 落实七部委地产新政意见）
《通知》明确了房地产业所涉营业税的相关政策。明确了住房平均交易价格的计算办法。对纳税人申报减... |
| 房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。
这位负责人强调，上述通知对房地产开发企业土地增值税清算工作中有关税收征管问题作了明确规定。本次下发的通知是在吸收各地开展土地增值税清算取得的经验基础上，规范了清算的操作程序，明确了清算的条件及有关征管问题，是根据条例和细则以及征管法的有关规定制定的征管办法，并不是一项新的税收政策。
土地增值税实施细则规定，对纳... |
| 局有关负责人近日表示，土地增值税并非新开征的税种，此举不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。
本月16日通知公布后，股市迅速作出了反应。万科、招商地产、保利地产等地产龙头股几乎全部跌停。根据2006年4月的调查显示，2005年全国房地产百强企业共储备土地面积40210.7万平方米，其中土地储备面积在100万至500万平方米之间的企业有43家。如果完全按照累... |
| 房地产税收调控趋紧：土地增值税开始清算
根据国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，各地将从２月１日起开展房地产开发企业土地增值税清算。
对于土地增值税的清算条件，《通知》要求，房地产开发项目全部竣工、完成销售的，整体转让未竣工决算房地产开发项目的，直接转让土地使用权的，纳税人符合上述３种情形之一应进行土地增值税的清算。同时，对... |
| 出台土地增值税汇算清缴办法、二手房价格评估办法、二手房土地增值税征收办法，通过税收手段调控房价的信息。
强化二手房交易个税征管
调查显示，深圳房价不断上升的一个重要原因是，投机房产套取价差的行为较严重。针对这一现象，税务部门拟通过强化二手房交易个人所得税征管，来加大投机房产的成本，减少炒房冲动。
对二手房交易征收个税并非新情况。早在1993年，国家有关条例... |
| 发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（下称《通知》），进一步明确房地产开发企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，以扭转目前以“预征”为主的土地增值税缴纳现状。房地产业内表示，房地产企业大多项目的开发成本将增加。
从“预征”步入“清算”时代
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（即转让房地产）并取得收... |
| 过程，而其松紧的背后又和宏观经济形势紧密相连。
1992年国家实行房改后， 1993年大量商品房进入市场。当时为了规范土地、房地产市场交易秩序，国务院颁布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。
1995年，财政部出台《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，对1993年的增值税暂行条例执行过程中的细节进行了详细规定。
上述规定一直延续至今，并成为此次国税总局出台... |
| 发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（下称《通知》）。
事实上，关于土地增值税的清算问题，国家有关部门一直在未雨绸缪，早在1993年，国务院就发布了138号令（即《中华人民共和国土地增值税暂行条例》），只是由于成本核算存在困难，一直只按预征收方式征税。而本次《通知》的核心恰恰是明确了成本核算方法，在最大程度上消除了138号令的模糊空间，细化清算办法，大大加强了征收土地增值税的可操作性... |
| 法》的通知
黄政发〔2007〕13号
黄州区人民政府，黄冈经济开发区管委会，市直有关单位：
《黄冈城区房地产业税收征收管理办法》已经2007年2月10日市政府第3次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○七年三月二十三日
黄冈城区房地产业税收征收管理办法
第一条 为加强黄冈城区房地产业税收的征收管理，... |
| 税务局、地方税务局：
现将《土地增值税清算鉴证业务准则》印发给你们，请你们依此监督指导税务师事务所和注册税务师开展土地增值税清算鉴证业务，执行过程中如有问题，请及时上报税务总局（注册税务师管理中心）。
本准则自2008年1月1日起施行。
附件：1.涉税鉴证业务约定书（参考文本）
2.土地增值税清算税款鉴证报告（参考文本）（适用于无保留意见的鉴证报告）
3.土地增值税... |
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樊雅强,
南京大学公共管理学院政治系政治学博士生,研究方向为政治学.
龙骏,
江西省景德镇市劳动与社会保障局党委书记、局长,研究方向为劳动与社会保障.
李小玉,
江西省社会科学院《企业经济》副主编、研究员,研究方向为区域经济、收入分配.
何斌,
仲恺农业技术学院人事处处长,研究员,主要从事高等教育与人力资源管理研究.
罗卫平,
中南民族大学副教授,主要研究民法学.
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