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调整分配机制解决“土地财政”
国务院近日发布了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，这是继2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》出台后，中国政府在土地管理和调控政策上的又一次重大调整。
这次出台的土地调控新政着重解决当前土地管理和调控中存在的突出问题，与以往政策相比，改革的力度比较大，内容更加具体、务实，相关措施更有针对性。
地方政府不能... |
| 出台后，中国政府在土地管理和调控政策上的又一次重大调整。
《通知》要求：进一步明确土地管理和耕地保护责任，切实保障被征地农民的长远生计，规范土地出让收支管理，提高建设用地有关税费标准，建立工业用地出让最低价标准统一公布制度，禁止擅自将农用地转为建设用地，强化对土地管理行为监督检查，严肃惩处土地违法违规行为。
地方政府不当“甩手掌柜”
责任不落实，是大量违法... |
| 了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》。根据通知规定，工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。建设用地相关税费标准将提高。
禁止擅自将农用地转为建设用地
通知提出，将提高新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准和城镇土地使用税、耕地占用税征收标准。通知规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地实际新增建设用地面积为准。... |
| 策指向何方？它将对宏观经济产生什么样的影响？记者就此采访了相关专家学者。
滥占土地之风将有所收敛
“国务院通知发出后，滥占土地之风将有所收敛。但要从根本上抑制各地的用地冲动，还需要进一步完善相关体制和机制。”全国政协委员、国土资源部咨询研究中心副主任刘文甲在言语中流露出审慎乐观的态度。
自1986年党中央、国务院联合下发《关于加强土地管理制止乱占耕地... |
| 定》为开端的新土地管理体制和机制，至此基本构建完成。
中国土地学会一位专家对《第一财经日报》表示：“31号文拉开了通过调整中央和地方关系来落实宏观调控的序幕。”
地价提高近一半
长期以来，现有的征地制度及其土地收益的分配一直是中央难以落实宏观经济调控的症结之一。
而31号文首先将使地价总水平提高近50%。近日，31号文件的主要起草人之... |
| 房价格几乎都在万元以上，并且还在上涨。
在一家国有企业工作的彭先生正打算购买一套位于浦东中环线内的80平方米左右的小户型，他对自己即将成为“房奴”一族表示了忧虑。彭先生说，90多万元的总价，虽然已经准备好了20多万元的首付款，但贷款后每月3000多元的月供还是让他觉得“很辛苦”。
据业内人士分析，“成交区域”已成为决定市场价格的关键词。外环线以外的成交量增多，反映在... |
| 源部门将突出整顿重点，抓好六个方面的工作。
——对房地产开发用地进行一次全面清查。在摸清现状、问题基础上，分门别类研究，制定解决的政策性措施和办法，对违法违规问题，要严格依法依纪处理。
——科学编制年度供地计划，进一步调整土地供应结构。严控高档公寓、低密度、大套型等高档住宅用地，增加民生用地。要优先保障中低价位的中小套型普通商品住房、廉租房和经济适用房的土地供应，其... |
| 案件专项行动，主要负责官员勇于承担相应的领导责任，发挥示范和导向作用。
通知指出，地方各级政府主要负责官员作为土地管理和耕地保护的第一责任人，要把查处土地违法违规案件专项行动工作摆上重要议事日程，亲自研究部署，及时协调解决困难和问题，坚决支持监察机关、国土资源部门依法履行职责。
对本级政府自身的土地违法违规问题，要主动组织整改，并勇于承担相应的领导责任，发挥示范和导向作... |
| 国务院对1987年发布并施行的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（以下称现行条例）作了全面修订。新修订的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（以下简称《条例》）将于2008年1月1日正式施行。为便于大家理解《条例》有关内容，国务院法制办、财政部、税务总局负责人接受了记者的采访。
问：《条例》修订的背景是什么？
答：国务院于1987年发布的现行条例实施20年来，对保护耕... |
| 全社会固定资产投资以及土地利用总体规划实施等情况，按照国家宏观调控政策和节约集约利用土地的原则，在不突破往年新增建设用地规模水平的前提下,从严从紧提出年度新增建设用地计划建议指标；要深入分析建设项目用地特点和历年新增建设用地占用农用地及耕地的比例关系，在不突破去年计划盘子的前提下,科学合理确定新增建设用地占用农用地及耕地计划建议指标。
通知指出，土地利用计划是实施土地利用总体规划的重要措... |
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樊雅强,
南京大学公共管理学院政治系政治学博士生,研究方向为政治学.
龙骏,
江西省景德镇市劳动与社会保障局党委书记、局长,研究方向为劳动与社会保障.
李小玉,
江西省社会科学院《企业经济》副主编、研究员,研究方向为区域经济、收入分配.
何斌,
仲恺农业技术学院人事处处长,研究员,主要从事高等教育与人力资源管理研究.
罗卫平,
中南民族大学副教授,主要研究民法学.
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使他们的研究如虎添翼，
您不妨也试试！
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