| 东省高级人民法院在一份对深圳中院的批复中显示：经房地产行政主管部门备案登记的业主委员会，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料，未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房引起的纠纷，以及全体业主与物业管理公司之间因住宅小区物业管理引起的纠纷，可以自己名义提起诉讼。
相关资料
物业管理条例
物业管理企业资质管理办... |
| 的机动车停放和小区物业管理收费乱问题展开研究,年内有望出台这两项价格管理办法,并重点在上述两大领域展开价格监督检查。
市发改委收费管理处处长王岩介绍，目前北京现行的机动车停车收费管理存在四方面问题：对城市中心区经济调节作用不明显；不同类型机动车停车场收费标准比价不合理，目前主要有露天和地下两类停车场，由于地下停车场收费标准比露天停车场的高，造成一些车辆宁可在地面绕圈也不停放到地下，由... |
| 《物权法》如若出台，将实现还权与民，给物业领域矛盾及纠纷的解决提供法律的依据。
据2004年北京市消协的一份调查显示，73%的业主对物业公司不满意，其中，有21%的物业公司总体评价满意人数为零。2004年10月底，在十届全国人大常委会第十二次会议上，《物权法》被第二次提请审议。许多委员在分组讨论时都赞成这部法律经过认真审议后尽快通过付诸实施。
《物权法》是保护私有财产的... |
| 中分离出来。吉林认为，政府在对待新建小区内公建设施大量“缩水”的问题上要改变工作思路，学校、医院建设由政府来“买单”才能保障公益设施项目能够实现。
另外,居委会、业主委员会与物业公司之间的地位之争有望得到根本解决。昨天，市政府有关部门在“加强社区建设、构建和谐社会”议案办理方案座谈会上透露，《北京市住宅物业管理条例》有望年内制定出台。
从本月开始，市政府将组成4个调研小... |
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首次公布听证代表名单
与以往不同的是，这次市发改委在听证会开始前就向媒体公布了23位听证代表的名单，其中包括有关部门代表5人，消费者代表11人，经营者代表7人。此举在北京听证会历史上还是第一次。对此，市发改委价格监督检查处处长申京云表示，“公布代表名单后，市民可以把自己的意见向他们反映，让他们为自己代言。”
10个旁听席可报名参加
此外... |
| 院，该意见进一步规范了业主委员会的诉讼范围，意味着业主委员会今后将不能想告谁就告谁。
业主委员会是我国房屋管理体制改革过程中的新事物，其性质和法律地位的讨论始终是一个备受关注的问题，业主委员会能否作为民事诉讼的主体也一直是法律界不断探讨的问题。由于现行《物业管理条例》对此并没有明确界定，目前各地对业主委员会的法律性质说法不一。此前有很多诉讼案件因涉及业主委员会的主体资格被法院裁定驳回... |
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据悉，7月10日至8月20日，物权法草案向社会全文公布征求意见，共收到11543件群众意见，其中车库和会所的归属及业主的诉讼资格等三大问题，成为争议的焦点，引起普遍关注。日前，全国人大常委会对物权法草案进行了第四次审议。
三大热点
起诉改半数业主同意实为折中办法
新规定：“对侵害业主共同权益的行为，对物业服务机构等违反合同发生的争议，经专有部分... |
| 部位、共用设施设备属于人为损坏的，修复费用由责任人承担，也不得从住房专项维修资金中列支。由建设部、财政部联合制定的《住房专项维修资金管理办法》正在征求意见，有望年底出台。记者昨天获悉，根据该办法，《北京市住宅专项维修资金使用管理办法》将从加强审计监督等方面进行修改。
该办法明确，实施物业管理的住房，对全体业主共有的共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由物业管理企业提出住房专... |
| 7户长年拒缴物业费的业主予以强制执行，并对16人进行了司法拘留。此后，10多名衣衫不整的业主站在了该区法院的法庭上，听候宣布司法拘留。他们有的来不及换鞋，穿着拖鞋就被押来，一名业主甚至光着脚丫子，还有一名业主穿着秋衣秋裤便直接“上公堂”了。（据《新京报》等报的报道）
这场执行引起许多人的质疑，近日，北京律师李劲松在网上发布了《建议 区人民法院院长引咎辞职》的公开信。
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| 施＜物业管理条例＞办法》已形成初稿并进入论证阶段，《办法》将制订新的物业服务收费标准和收费项目。
副市长直言社区管理三大问题
“社区居委会行政负担过重、基础配套设施不完善”，“社会服务组织不能有效承担政府转移社会服务职能”，“居委会、业委会和物业管理企业之间存在矛盾和问题，物业服务水平不高。”副市长吉林在报告中指出，北京市的社区建设工作尚存在... |
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樊雅强,
南京大学公共管理学院政治系政治学博士生,研究方向为政治学.
龙骏,
江西省景德镇市劳动与社会保障局党委书记、局长,研究方向为劳动与社会保障.
李小玉,
江西省社会科学院《企业经济》副主编、研究员,研究方向为区域经济、收入分配.
何斌,
仲恺农业技术学院人事处处长,研究员,主要从事高等教育与人力资源管理研究.
罗卫平,
中南民族大学副教授,主要研究民法学.
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使他们的研究如虎添翼，
您不妨也试试！
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