| 律法规可以依循，因此也导致了不少的纷争。最高人民法院审判委员会第1334次会议通过、2005年6月18日颁布、8月1日开始实施的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下文简称《解释》）在一定程度上首次为此种混乱和纷争划上了一个圆满的句号，因为《解释》第八条明确规定：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登... |
| 价格居高不下，且在北京、上海、深圳等城市尤为明显。而房地产市场的过度繁荣也对我国经济的良性发展造成了一定程度的负作用。国家出台一系列宏观政策抑制房价不合理增长，其中又以通过税收杠杆抑制房屋出卖人获利为最重要方式之一。但是，伴随着2007年10月1日《物权法》开始施行，这一系列税收政策将极有可能成为一纸空文。《物权法》第十九条将极有可能为房屋出卖人合理避税、恶意逃税打开方便之门。而通过对第十九条条文... |
| 我国不动产登记制度中的明显不足就是理论基础模糊不清，制度设计简单粗糙，缺乏可操作性。现行有关不动产登记的法律不仅零散，而且存在不少错误，有的甚至违反物权法的基本原则，这种制度缺陷直接危及当事人的切身利益与市场交易的秩序与安全。本文分析了我国不动产登记制度中存在的主要缺陷，以期有利于完善我国的不动产登记制度。
我国刚刚出台物权法，还没有制定专门的不动产登记法。总体而言，物权法对于不动产... |
| 的建立,并实现对其具体规范的功能。文章针对理论界就优先购买权性质所提出诸学说,着重对期待权说、形成权（附条件形成权）说和物权、债权说进行了较为深入细致的剖析。作者认为,优先购买权应定性为既得权、形成权,期待权说和附条件形成权说在理论上不能成立。优先购买权为物权抑或债权,依不同情形而定,具体而言,凡法定优先购买权均应定性为物权,约定优先购买权除具备法定公示方式者为物权外,余皆为债权。
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| 0元的价格出租给胡奎、杨波。胡奎、杨波入住出租房屋后，多次召集他人在出租房内赌博。这引起了周围群众的不满，于是向当地公安机关报案。2007月2月17日，胡奎、杨波等共计8人在出租房赌博时，被有备而来的公安人员抓获。
公安机关获知用于赌博的出租房房主是黄莉莉后，便书面告知了黄莉莉，黄莉莉知道胡奎、杨波租房是用于赌博后，很是气愤，便在他们治安拘留释放后，提出解除房屋租赁合同。胡奎、杨波以... |
| 规章开门清理推动了修改进程。
2007年2月，国务院决定对现行655件行政法规进行全面清理。对于此次清理中发现的部分内容不适应经济社会发展需要
的行政法规，国务院法制办现已紧锣密鼓地组织有关部门按照法定程序进行修改。国务院法制办副司长徐志群说：“目前，有的行政法规修订工作已经列入了2008年国务院立法工作计划，还有的行政法规已经启动了修改程序。”
据介绍... |
| 重要内容和目标。我国的不动产登记机关应当统一，并逐步向法院统一管辖过渡。不动产登记行为本质上是民事行为，而非行政行为。对不动产登记应采实质审查制，以强化登记机关的责任。不动产登记错误属民事侵权行为，应通过民事诉讼予以更正和补救。设立赔偿基金，以完善不动产登记错误的赔偿机制。
在物权法领域，不动产因其意义特殊而成为立法的重点。而在不动产物权中，登记制度因其功能独特而具有重要作用。在我国，... |
| 房屋，也不得租用或变相租用城市私有房屋。如特殊 需要必须购买或租用的，须经县以上人民政府批准。
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| 悉，这是负责此次法规清理工作的国务院法制办吸纳各方近万条意见和建议，逐件评估法规的结果。在继续有效的行政法规中，还有数十件法规的部分内容不适应经济社会发展需要，将依法定程序修改。另有1万余件规
章的清理结果，正陆续公布。
一些法律专家表示，这次全面的法规“大体检”，大大提高了现行法规的实施力，有利于维护法制统一和政令畅通，“朝法治政府又迈进了一步。”
“高龄”不是被废主... |
| 模最大的一次法规规章开门清理推动了修改进程。
2007年2月，国务院决定对现行655件行政法规进行全面清理。对于此次清理中发现的部分内容不适应经济社会发展需要的行政法规，国务院法制办现已紧锣密鼓地组织有关部门按照法定程序进行修改。国务院法制办副司长徐志群说：“目前，有的行政法规修订工作已经列入了2008年国务院立法工作计划，还有的行政法规已经启动了修改程序。”
据介绍，《工伤保... |
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樊雅强,
南京大学公共管理学院政治系政治学博士生,研究方向为政治学.
龙骏,
江西省景德镇市劳动与社会保障局党委书记、局长,研究方向为劳动与社会保障.
李小玉,
江西省社会科学院《企业经济》副主编、研究员,研究方向为区域经济、收入分配.
何斌,
仲恺农业技术学院人事处处长,研究员,主要从事高等教育与人力资源管理研究.
罗卫平,
中南民族大学副教授,主要研究民法学.
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使他们的研究如虎添翼，
您不妨也试试！
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